Description du poste

Vous êtes curieux de comprendre comment se conçoivent nos logements ?

Vous souhaitez participer à l’évolution du projet dès l'origine, jusqu’à l’aboutissement des plans détaillés où s’articulent toutes les parties prenantes ?

Alors rejoignez-nous !

Vous participerez à la conception et à l’optimisation des projets pour les phases de Faisabilité, Montage du Permis de Construire et DCE. Vous travaillerez en étroite collaboration avec les services Programme, Achats et Travaux de Kaufman & Broad.

L’objectif est de monter des projets qui soient optimisés techniquement, conformes réglementairement, et qui respectent les standards Kaufman & Broad afin de proposer le meilleur produit Client possible.

Pour ce faire, les missions sont les suivantes :

• En phase Faisabilité :
  • Proposer des optimisations sur la volumétrie du projet et l’implantation des bâtiments pour obtenir les coûts de construction les plus optimisés, en tenant compte des contraintes du site et des règles d’urbanisme.
• En phase de montage du Permis de Construire :
  • Participer aux réunions d’avancement du projet et s’assurer du respect du cahier des charges Kaufman & Broad pour la bonne conception de nos logements.
  • Désigner les bureaux d’études et lancer les missions nécessaires au bon déroulement du projet. S’assurer que leurs études soient optimisées et prises en compte par l’Architecte dans le cadre du projet.
  • S’assurer que le projet respecte les coûts préalablement définis, proposer des optimisations le cas échéant et alerter sa hiérarchie en interne.
• En phase DCE :
  • Se positionner comme pilote de l’opération vis-à-vis des bureaux d’études et de l’Architecte de l’opération afin de respecter les dates jalons de lancement commercial et de lancement d’appel d’offres.
  • Pour le lancement commercial de l’opération : établir la notice descriptive du projet et s’assurer que les plans de vente de chaque appartement intègrent les études faites par les BET, qu’ils soient conforme réglementairement et qu’ils respectent les critères de qualité Kaufman & Broad.
  • Pour la phase PRO/DCE : se positionner en chef d’orchestre du projet pour que tous les partenaires puissent se mobiliser, et que leur travail puisse correctement s’articuler et être pris en compte par l’ensemble de l’équipe projet. L’objectif étant d’aboutir à un dossier de consultation afin de lancer l’appel d’offres du projet en vue du démarrage travaux.
• De manière transverse :
  • Récolter des data sur les projets en cours afin d’extrapoler des ratios de constructibilité
  • Exploiter les devis travaux pour affiner les ratios de coûts de construction

Qualifications

Vous êtes en cours de formation ingénieur du bâtiment ou Architecture.

Vous êtes précis et rigoureux, 

Vous êtes reconnu pour votre aisance relationnelle et votre capacité d’analyse.

Vous souhaitez vivre une expérience riche et opérationnelle, rejoignez notre équipe !

Merci de nous indiquer dans votre candidature le rythme de votre alternance.

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Description du poste

• Ambassadeur de notre Groupe, vous êtes en charge de trouver des opportunités foncières correspondant à nos orientations stratégiques, et permettez la réalisation de programmes immobiliers de la région.
• Vous poursuivez le développement de votre réseau d’apporteur d’affaires et continuez à entretenir des relations avec les décideurs locaux (SEM, Collectivités locales…).
• Avec l'aide de spécialistes, vous créez des projets et étudiez leur faisabilité technique et économique. Vous négociez l'acquisition de ces terrains auprès des propriétaires (personnes physiques, sociétés, collectivités locales…) et, après avoir élaboré la promesse de vente et obtenu sa signature, vous transmettez le projet aux Responsables de Programmes.

Qualifications

De formation supérieure en école de commerce ou en université, vous justifiez d’une expérience réussie de minimum trois ans et d’une parfaite connaissance du secteur et de ses acteurs.

Autonome et rigoureux, vous êtes reconnu (e) pour votre persévérance et votre sens de la négociation.

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Description du poste

En qualité de maître d'ouvrage et/ou de maître d'œuvre, vous prenez en charge les programmes en phase de réalisation et jusqu’aux levées des réserves.

Vous serez amené(e) à travailler sur des projets diversifiés et de grande envergure (tertiaire, résidences gérées, logements, …).

Pour mener à bien votre mission, vous aurez en charge :

• La direction et l’organisation des chantiers en corps d’états séparés
• La désignation des coordinateurs de sécurité et des maîtres d’œuvre
• Le pilotage des parties prenantes du chantier : entreprises, maîtrises d’œuvre, les bureaux de contrôles, …
• La garantie des délais, de la gestion des coûts et de la qualité
• La validation technique et le  suivi des travaux modificatifs acquéreurs en relation  avec les différents corps de métiers
• La gestion des livraisons, des levées des réserves et des clôtures des opérations
• Le suivi des dossiers SAV après livraison

Qualifications

De formation Ingénieur Bâtiment, ESTP, INSA, Mines d’Alès (ou équivalent), vous justifiez d'une expérience de cinq ans minimum dans une fonction similaire. Vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à organiser et planifier les activités en prenant en compte les contraintes du projet et des différents intervenants, à faire respecter les normes et réglementation. Votre sens de la relation client et votre aisance dans le pilotage des activités sont des qualités requises pour réussir dans ce poste.

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Description du poste

Au sein de la Direction Technique, vous concevez et optimisez les projets en phase montage par la recherche d’économies tout en veillant au respect des normes techniques, du permis de construire et des notices acquéreurs.

Vous serez en charge des études de faisabilité technique et du suivi technique des projets de la phase conception jusqu’au rendu DCE et au lancement des consultations entreprises.

Dans ce cadre, vos missions seront les suivantes :

- Accompagner le développement (appui technique et optimisation des faisabilités)

- Elaborer le chiffrage des opérations en établissant les coûts techniques des projets en fonction de l’avancement des études aux différentes phases (comité foncier, comité d’engagement, comité de lancement technique) 

- Assurer le montage des opérations en phase permis de construire (désignation des bureaux d’études, suivi des normes et réglementations techniques et environnementales, pilotage et suivi des indicateurs de pilotage) 

- Assurer le montage des opérations en phase DCE (organiser les réunions de lancement, élaborer les documents commerciaux, analyser les rapports techniques des bureaux d’études)

- Assurer le lancement des consultations entreprises (sélection du panel d’entreprises, définition des limites de prestations, premières mises au point techniques)

Qualifications

De formation ingénieur, vous justifiez d'une expérience réussie de 3 à 5 ans minimum idéalement acquise chez un promoteur ou au sein d’un Bureau d’études techniques / bureau de contrôle cabinet d’architecte.

Vous connaissez les nouvelles normes techniques et techniques de construction

Vous êtes reconnu pour votre capacité d’analyse et de coordination, votre force de proposition dans l’optimisation des projets et savez travailler en synergie avec les différents services internes et les prestataires externes.

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Description du poste

Vous intervenez, en véritable Chef de projet, depuis la signature de la promesse de vente jusqu’à la livraison aux clients. Vous serez amené à participer au montage de projets d’envergure et à piloter des projets diversifiés sur la région.

En relation avec les services internes et interlocuteurs externes (notaires, géomètres, collectivités, architectes), vous assurez le montage technique, juridique, commercial, administratif et financier des opérations.

Vous veillez à la bonne coordination des projets et vous assurez tout au long de l’opération la relation avec l’ensemble de nos partenaires, collectivités et riverains.

Qualifications

De formation ingénieur Bâtiment/Génie Civil ou juridique ou d'école de commerce, vous avez une expérience réussie minimum de 5 ans dans la promotion immobilière en tant que Chargé de Projet, Programme.

Vous faites preuve d’agilité, travaillez en autonomie dans une équipe exigeante et souhaitez offrir à nos clients des prestations innovantes et de qualité.

La réactivité est une qualité indispensable pour prendre des décisions et piloter efficacement l’avancée des projets.

Vous êtes reconnu pour votre expertise dans la conception de projet complexe et dans votre maîtrise des normes et réglementations techniques liées à la construction de logements neufs.

Vous êtes également doté d’un excellent relationnel vous permettant de vous adresser à une multitude d’interlocuteurs, vous êtes motivé par les challenges ambitieux et avez le souhait de rejoindre notre Groupe

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Description du poste

Nous renforçons notre équipe de développement foncier et recherchons un (e) 

• Ambassadeur de notre Groupe, vous êtes en charge de trouver des opportunités foncières correspondant à nos orientations stratégiques, et permettez la réalisation de programmes immobiliers de la région.
• Vous poursuivez le développement de votre réseau d’apporteur d’affaires et continuez à entretenir des relations avec les décideurs locaux (SEM, Collectivités locales…).
• Avec l'aide de spécialistes, vous créez des projets et étudiez leur faisabilité technique et économique. Vous négociez l'acquisition de ces terrains auprès des propriétaires (personnes physiques, sociétés, collectivités locales…) et, après avoir élaboré la promesse de vente et obtenu sa signature, vous transmettez le projet aux Responsables de Programmes.

Qualifications

De formation supérieure en école de commerce ou en université, vous justifiez d’une expérience réussie de minimum trois ans et d’une parfaite connaissance du secteur et de ses acteurs.

Autonome et rigoureux, vous êtes reconnu (e) pour votre persévérance et votre sens de la négociation.

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Description du poste

Dans la continuité de notre stratégie de développement régional, nous renforçons notre équipe de développement foncier et recherchons un (e) Directeur de Développement (H/F).

Ambassadeur de notre Groupe, vous êtes en charge de trouver des opportunités foncières correspondant à nos orientations stratégiques, et permettez la réalisation de programmes immobiliers sur ce territoire.

Vous poursuivez le développement de votre réseau d’apporteur d’affaires et continuez à entretenir des relations avec les décideurs locaux (SEM, Collectivités locales…).

Avec l'aide de spécialistes, vous créez des projets et étudiez leur faisabilité technique et économique. Vous négociez l'acquisition de ces terrains auprès des propriétaires (personnes physiques, sociétés, collectivités locales…) et, après avoir élaboré la promesse de vente et obtenu sa signature, vous transmettez le projet aux équipes Programmes.

Qualifications

De formation supérieure en école de commerce ou en université, vous justifiez d’une expérience réussie de minimum huit ans et d’une parfaite connaissance du secteur et de ses acteurs.

Vous avez pu à travers votre expérience, développer vos qualités d’analyse, de fin négociateur, et su vous adapter à différentes situations pour attendre vos objectifs de résultat.

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Description du poste

Vous intervenez, en véritable Chef de projet, depuis la signature de la promesse de vente jusqu’à la livraison aux clients. Vous serez amené(e) à participer au montage de projets d’envergure et à piloter des projets diversifiés sur  la Nouvelle Aquitaine (Bordeaux, Bayonne, La Rochelle).

En relation avec les services internes et interlocuteurs externes (notaires, géomètres, collectivités, architectes), vous assurez le montage technique, juridique, commercial, administratif et financier des opérations.

Vous veillez à la bonne coordination des projets et vous assurez tout au long de l’opération la relation avec l’ensemble de nos partenaires, collectivités et riverains.

Qualifications

De formation ingénieur Bâtiment/Génie Civil ou juridique ou d'école de commerce (ESSEC, Assas, Dauphine, HEI, ESTP, Les Mines), vous avez une expérience réussie minimum de 3 ans dans la promotion immobilière.

Vous maîtrisez la VEFA et la réglementation de la construction.

Vous faites preuve d’agilité, travaillez en autonomie dans une équipe exigeante et souhaitez offrir à nos clients des prestations innovantes et de qualité.

La réactivité est une qualité indispensable pour prendre des décisions et piloter efficacement l’avancée des projets.Vous êtes également doté d’un excellent relationnel vous permettant de vous adresser à une multitude d’interlocuteurs, vous êtes motivé(e) par les challenges ambitieux et avez le souhait de rejoindre notre Groupe.

Rejoignez-nous !

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Description du poste

Nous renforçons notre équipe de développement foncier sur le territoire de l'Essonne et recherchons un(e) 

• Ambassadeur de notre Groupe, vous êtes en charge de trouver des opportunités foncières correspondant à nos orientations stratégiques, et permettez la réalisation de programmes immobiliers de la région.
• Vous poursuivez le développement de votre réseau d’apporteur d’affaires et continuez à entretenir des relations avec les décideurs locaux (SEM, Collectivités locales…).
• Avec l'aide de spécialistes, vous créez des projets et étudiez leur faisabilité technique et économique. Vous négociez l'acquisition de ces terrains auprès des propriétaires (personnes physiques, sociétés, collectivités locales…) et, après avoir élaboré la promesse de vente et obtenu sa signature, vous transmettez le projet aux équipes Programmes.

Qualifications

De formation supérieure en école de commerce ou en université, vous justifiez d’une expérience réussie de minimum cinq ans et d’une parfaite connaissance du secteur et de ses acteurs.

Autonome et rigoureux, vous êtes reconnu (e) pour votre persévérance et votre sens de la négociation.

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Description du poste

Sous l’autorité hiérarchique du Directeur Juridique, vos missions principales sont les suivantes :

• Assurer une mission de conseil, de rédaction et de validation

• Conseiller et assister les opérationnels à tous les stades des opérations de promotions immobilières :

• En support du développement pour toute promesse de vente, protocole, montages/rachats de sociétés,
• En support du montage des opérations pour le dépôt et le suivi de l’instruction des autorisations d’urbanisme, les dossiers notaire (VEFA, EDDV, EDD RC, ASL),
• En support du commercial pour les mandats de vente, les difficultés avec les clients,
• En support des services techniques pour le montage, travaux, livraisons, le SAV dans le cadre de la passation de marchés travaux, de contentieux en cours de chantier ou postérieurement à la livraison.

• Intervenir en support du service Droit des sociétés pour les SCI en co-promotion, dans les rapports de gestion et des PV d’assemblée.

• Gérer les dossiers contentieux
• Assurer l’interface, notamment par la récupération des pièces, auprès des opérationnels,
• Déterminer l'opportunité de saisir un avocat ou de transiger et gérer les relations avec les avocats,
• Suivre les Référés préventifs, contentieux (recours PC, clients, entreprises, garanties légales),
• Valider les actes de procédure des avocats,
• Gérer les problématiques d’assurance, de sinistres.

• Suivre les procédures
• Suivre les procédures internes, établissement des pouvoirs et validation des projets d'actes,
• Mesurer régulièrement l’évolution des risques financiers (contentieux, …) en lien avec le contrôle de gestion,
• Assurer le reporting et établir des échanges réguliers avec la Direction Juridique du Siège grâce aux différents outils internes,
• Mettre en paiement les frais et les condamnations,
• Etablir et suivre les provisions pour litiges.

Cette liste n’est pas exhaustive, d’autres missions pourront vous être proposées en fonction de votre profil.

Qualifications

De formation supérieure en Droit de l’Immobilier/Droit de la Construction/Droit de l’Urbanisme, vous justifiez d’une expérience de 5 ans minimum sur un poste similaire.

Vous avez déjà évolué chez un promoteur, une foncière ou un grand groupe ayant une activité immobilière, dans la construction ou BTP et réalisant des achats immobiliers pour leur propre compte.

Vous possédez par ailleurs d’excellentes capacités rédactionnelles et savez identifier les risques juridiques inhérents à chaque opération, et être apporteur de solutions.

Vous êtes rigoureux(se), dynamique et faites preuve d’adaptabilité.

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Description du poste

En qualité de maître d'ouvrage et/ou de maître d'œuvre, vous prenez en charge les programmes en phase réalisation et jusqu’aux levées des réserves.

Vous serez amené(e) à travailler sur des projets diversifiés et de grande envergure (tertiaire, résidences gérées, logements, …).

Pour mener à bien votre mission, vous aurez en charge :

• Le pilotage des parties prenantes du chantier : maîtrises d’œuvre, entreprises en cors d'état séparés, les bureaux de contrôles, …
• La garantie des délais, de la gestion des coûts et de la qualité
• Le suivi des travaux modificatifs des acquéreurs en relation avec le responsable aménagement intérieur 
• La gestion des livraisons, des levées des réserves et des clôtures des opérations

Qualifications

De formation Ingénieur Bâtiment, ESTP, INSA, Mines d’Alès (ou équivalent), vous justifiez d'une expérience minimum de trois ans dans une fonction similaire.

Vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à organiser et planifier les activités en prenant en compte les contraintes du projet et des différents intervenants, à faire respecter les normes et réglementation. Votre sens de la relation client et votre aisance dans le pilotage des activités sont des qualités requises pour réussir dans ce poste.

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